令和3年度 二級建築士 施工 No.25を解説、請負契約に関する誤りを見抜くポイント

令和3年度 二級建築士試験 学科Ⅳ（建築施工）No.25は、請負契約に関する問題です。5つの記述のうち、中央建設業審議会「民間建設工事標準請負契約約款（甲）」に照らして、最も不適当なものを選びます。

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この問題のポイント

工事の中止、法定検査、施工しない日の定め、工期変更、現場の技術者の通知が問われます。判断の決め手は、法定検査を受けるのは誰かです。

引っかけの核心は、法定検査の主体です。建築基準法などに基づく法定検査を受けるのは、建築主である発注者です。受注者（施工者）はこれに協力する立場です。

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。

正解：選択肢2（これが最も不適当な記述）

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各選択肢の正誤

選択肢2は、受注者が法定検査を受けるとした点が誤りで、法定検査を受けるのは発注者です。

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選択肢2のポイント

法定検査とは、建築基準法などの法令に基づいて行われる検査（完了検査など）のことです。これを受ける義務があるのは、建築物の発注者である建築主（発注者）です。建築主が検査を申請し、検査を受けます。

受注者（施工者）は、この法定検査に必要な書類の準備や立会いなど、協力をする立場です。検査を受ける主体ではありません。約款でも、発注者が法定検査を受け、受注者はこれに協力する、と定められています。

選択肢2は「受注者は…法定検査を受ける」としていますが、法定検査を受けるのは発注者です。検査を受ける側と協力する側を取り違えた点が誤りです。

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覚え方

• 法定検査（完了検査等）を受けるのは発注者（建築主）。受注者はこれに協力する
• 発注者は工事完成までの間、書面で通知して工事を中止できる／工期変更時は著しく短い工期としてはならない
• 受注者は監理技術者・主任技術者を定め、書面で氏名を発注者に通知する

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