平成29年度 一級建築士 施工 No.25を解説、完成検査を求める相手を見抜くポイント

平成29年度 一級建築士試験 学科Ⅴ（施工）No.25は、監理業務委託契約と工事請負契約の約款に関する問題です。4つの記述のうち、最も不適当なものを選びます。

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この問題のポイント

四会連合協定の業務委託契約約款と、民間（旧四会）連合協定の工事請負契約約款から問われます。とくに工事完了時の検査の手続きが要点です。

核心は、受注者が検査を求める相手です。工事を完了したら、受注者は発注者に検査を求めます。監理者に直接求めるのではありません。

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。

正解：選択肢4（これが最も不適当な記述）

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契約約款は、検査を求める相手や通知先など「誰が誰に」を取り違えさせる出題が定番です。約款に沿った参考書で関係を整理すると得点源になります。

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各選択肢の正誤

選択肢4は、検査を求める相手を監理者とした点が誤りで、正しくは発注者に求めます。

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選択肢4のポイント（ここが誤り）

工事請負契約の当事者は、発注者と受注者です。監理者は、発注者から委託を受けて工事を確認する立場で、契約の当事者ではありません。

だから工事を完了したら、受注者は発注者に検査を求めます。発注者は、監理者の立会いのもとで遅滞なく検査を行います。検査の主体はあくまで発注者です。

選択肢4は、受注者が監理者に検査を求め、監理者が検査を行うとしています。求める相手も検査の主体も取り違えており、最も不適当です。「誰が誰に」を入れ替えるのが定番のひっかけです。

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覚え方

• 工事完了時の検査＝受注者は発注者に求める。発注者が監理者立会いのもとで検査する
• 監理者は契約当事者ではなく、発注者から委託されて確認する立場
• 協議で決めた事項＝速やかに書面化して記名・押印
• 原設計者と別の建築士が監理＝設計変更は原則として原設計者に別途委託

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理解度チェック

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