令和元年度 一級建築士 施工 No.25を解説、部分使用に伴う費用負担を見抜くポイント

令和元年度 一級建築士試験 学科Ⅴ（施工）No.25は、工事請負契約約款・監理業務委託契約約款に関する問題です。4つの記述のうち、最も不適当なものを選びます。

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この問題のポイント

契約約款では、費用の負担者、発注者・監理者の権限、受託者の義務などが問われます。とくに工事の部分使用に伴う法令手続きの費用を、誰が負担するのかが要点です。

核心は費用の負担者です。工事の部分使用に伴う法令上の手続きの費用は、発注者の負担とします。受注者の負担ではありません。

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。

正解：選択肢1（これが最も不適当な記述）

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各選択肢の正誤

選択肢1は、部分使用に伴う法令手続きの費用を受注者の負担とした点が誤りで、これは発注者の負担です。

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選択肢1のポイント（ここが誤り）

部分使用とは、工事の引渡し前に、発注者が完成した部分を先に使うことです。たとえば、店舗併用のビルで、上階の工事中に下階の店舗を先に開業する場合などです。

部分使用をするには、検査済証の取得など、法令上の手続きが必要になることがあります。これは発注者の都合で先に使うためのものなので、その手続きに要する費用は発注者が負担します。受注者は手続きに協力します。

選択肢1は、この費用を受注者の負担としています。負担者が逆なので、最も不適当です。

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覚え方

• 部分使用に伴う法令手続きの費用＝発注者の負担（発注者の都合で先に使うから）
• 発注者＝監理者の意見により、不適切な現場代理人等に書面で措置を求めることができる
• 監理業務の受託者＝業務の進捗状況を委託者に報告する
• 履行期間・委託内容の変更時＝委託者は監理業務方針の再説明を請求できる

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