掛け率とは？1分でわかる意味、相場、見積金額との関係、計算法

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掛け率とは、商品の売値に対する「値引きの割合」です。例えば、見積金額が1000万円で、掛け率が7掛けの場合、700万円で購入できるという意味です。今回は掛け率の意味、相場、見積金額との関係、計算法について説明します。

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記事を書いた人

ハナダユキヒロ／建築学生が学ぶ「構造力学」

難解な構造力学、建築構造の用語を分かりやすく解説する専門家。高等専門学校在学中から建築学生が学ぶ「構造力学」を運営。その後、国立大学大学院⇒組織設計事務所⇒弊サイト運営に従事している。

著書：「わかる構造力学/工学社」、「わかる構造力学改訂版/工学社」

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掛け率とは？

掛け率とは、商品の売値に対する値引きの割合です。「9掛け」とは、見積金額に対して、「90％の価格まで値引きできるよ」という意味です。見積金額に対して、0.9かけるという意味ですね。6掛けは、0.6または60％という意味です。

例えば建築物の、ある製品をメーカーに依頼します。その品の見積金額が1000万円でした。掛け率が「9掛け」または「90％」のとき、実勢価格は「900万円」です。※実勢価格とは、値引き後の金額です。

製品の種類によりますが、建築業界では「見積金額」は、あまり当てになりません。例えば、「杭」は各杭メーカーの商品を使います。私が経験した場合ですと、見積金額に対して、7掛け、6.5掛けという場合もありました。

掛け率の計算法

掛け率と見積金額、実勢金額の関係は下記です。

実勢金額＝見積金額×掛け率

では、掛け率と実勢価格が分かるとき、見積金額を逆算しましょう。見積金額が700万円、掛け率は6掛けとします。上式より、見積金額を求めるときは、実勢価格を掛け率で割り戻せばいいですね。よって、

見積金額＝700万円÷0.6≒1170万円

です。

見積金額が500万円、実勢価格が400万円の商品があります。掛け率はいくらでしょうか。簡単ですね。

掛け率＝400万円÷500万円＝0.8

です。

掛け率が80％、見積金額が1000万円です。実勢価格はいくらでしょうか。

実勢価格＝1000×0.8＝800万円

です。実勢価格、見積金額、掛け率、この3つの関係を覚えてくださいね。

掛け率の相場

掛け率の相場は、製品ごとに変わります。また、一般的な商品や工法の場合、掛け率は低くなります（より安くできる）。逆に、特殊な工法や製品、１社のみが扱う商品は希少性が高いので、掛け率の値が低くなりません。

杭の場合、6.5～8.5掛け程度です（私の経験に基づく。一般的な話では無いです）。必ず、各メーカーに掛け率を確認してくださいね。

まとめ

今回は掛け率について説明しました。意味が理解頂けたと思います。掛け率は、売値に対する値引きの割合です。「9掛け」と言われたら、それは売値に対して90％の価格まで値引き可能、という意味です。建築業界では、見積金額は当てになりません。必ず掛け率を確認するよう注意したいですね。

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