- HOME > 建築学生向け就職情報 > 建築確認検査員とは？1分でわかる仕事内容、資格、年収、民間の指定確認検査機関
建築確認検査員とは？1分でわかる仕事内容、資格、年収、民間の指定確認検査機関
【管理人おすすめ！】セットで3割もお得！大好評の用語集と図解集のセット⇒ 建築構造がわかる基礎用語集＆図解集セット(※既に26人にお申込みいただきました！）
建築確認検査員（けんちくかくにんけんさいん）とは、建築物を建てる前に、設計された建物の図書（図面、計算書など）が、
建築基準関係規定（建築基準法や条例など）に適合するか審査（確認）する者です。
簡単にいうと「建築物の計画が、建築に関わる法律等に違反していないか、図面の整合性はどうか」などチェックする人です。
※図面については、下記が参考になります。
ドラマ「10の秘密」で向井理さんが演じる白河圭太の職業ですね。今回は建築確認検査員の仕事内容、資格、年収、民間の指定確認検査機関について説明します。
建築確認検査員とは？
建築確認検査員（けんちくかくにんけんさいん）とは、
建築物を建てる前に、設計された建物の図書（図面、計算書）が、建築基準関係規定（建築基準法、条例など）に適合するか審査（確認）する者
です。簡単にいうと、設計図等が法律などに違反（不適合）してないか、図面の整合性はどうか、チェックする人です。※図面、建築基準関係規定の意味ついては、下記が参考になります。
建築で使う法律とは？1分でわかる種類、建築基準法、施行令、規則との関係
建築確認検査員の仕事内容は主に
・建築基準法などに基づき、建物が所定の基準に適合するか確認する
ことです。例えば、設計図をみて「○○が建築基準法〇条〇項〇号と不適合」と指摘します。
一通り設計図等を確認して指摘箇所を洗い出したのち、指摘箇所を設計者（建築主の代理人）に返します。
設計者は、建築確認検査員の指摘内容を確認して、図面の訂正及び回答を行います。
このやり取りを繰り返し、「建築確認検査員が問題ない（適合する）」と判断されてから、ようやく建物の工事がスタートできます。
なお、建築確認申請で適合した旨の書類を、「確認済証（かくにんすみしょう）」といいます。
建築確認検査員の仕事内容を、建築物が設計される流れと併せて解説します。下記のように、建物は設計が依頼されてから、
設計 ⇒ 建築確認申請 ⇒ 着工（工事の始まり） ⇒ 竣工（建物の完成）
という流れで完成します（※流れを簡略化して説明しています）。
設計者（建築主の代理人として）は、設計図を完成させた後、設計図および確認申請に必要な書類を整え、確認検査機関等に一式を提出します。これが建築確認申請です。
建築確認申請により受け取った書類一式を、建築確認検査員はチェックします。
チェックしたのち、不適合部分を設計者に返します。前述したように、このやり取りを繰り返し、建築確認申請が終了します。
なお、建築確認申請とは別に「構造計算適合性判定」という審査もありますが、今回は説明を省略します。詳細は下記が参考になります。
適合性判定とは？1分でわかる意味、対象建築物、ルート2の関係
実は、建築確認検査の仕事は、元々地方公共団体の建築主事だけが行う仕事でした。これが1995年の建築基準法改正により、民間企業が建築確認検査の業務に参入可能となります。
民間の建築確認検査を行う企業を、「指定確認検査機関（していかくにんけんさきかん）」といいます。
100円から読める！ネット不要！印刷しても読みやすいPDF記事はこちら⇒ いつでもどこでも読める！広告無し！建築学生が学ぶ構造力学のPDF版の学習記事
建築確認検査員の資格
前述したように、建築確認検査員は設計図をチェックする仕事です。当然、設計図を理解しチェックするための専門的知識が必要です。
よって、建築確認検査員になるための資格が必要です。さらに、下記の受験資格も必要です。
・一級建築士試験に合格した者で、建築行政又は第77条の18第1項の確認検査の業務その他これに類する業務で政令で定めるものに関して、
２年以上の実務経験を有するものではなければ、受けることができない。
なお一級建築士の資格は、建築設計などの実務経験が必要です。
よって、民間の建築確認検査員の多くは、設計の実務を積んだ後、転職して建築確認検査の職に就く方です。
※一級建築士資格に必要な実務経験については、下記が参考になります。
建築確認検査員の年収
建築確認検査員の年収ですが、大手確認検査機関の新卒月給（院卒）が、22.5万円でした。新卒の年収で300～400万円程度かと思います。
但し、建築確認検査員になる方はキャリア採用（転職採用）が多いです。キャリア採用の場合、能力給ですが某口コミサイトなどを参考にすると、30代後半で600万円程度です。
民間の指定確認検査機関は？
日本には、民間の指定確認検査機関が数十社以上ありますが、大手確認検査機関は下記の２社です。
ビューロベリタスジャパン株式会社
日本ERI株式会社
まとめ
今回は建築確認検査員について説明しました。仕事内容、資格、年収など理解頂けたと思います。
ドラマ「10の秘密」で、向井理さん演じる白河圭太の職業で気になった方も多いかもしれません。
建築確認検査は聞き馴染みの少ない仕事ですが、この機会に建築の仕事を知ると、ドラマも一層面白く見られると思います。
二級建築士になるには？1分でわかる方法、受験資格、独学、合格率
【管理人おすすめ！】セットで3割もお得！大好評の用語集と図解集のセット⇒ 建築構造がわかる基礎用語集＆図解集セット(※既に26人にお申込みいただきました！）
▼スポンサーリンク▼
▼【好評！】管理人おすすめ▼
- あなたも管理人に直接質問してみませんか？→【好評】LINEで質問！
▼用語の意味知らなくて大丈夫？▼
▼同じカテゴリの記事一覧▼
- 管理建築士とは？1分でわかる意味、講習、兼務と専任、一級建築士との違い
- 構造設計一級建築士とは？
- 一級建築士を取得するには？絶対取る！と決めた日から始めること3選。
- 確実に点数を上げる、一級建築士の構造の勉強法
- 二級建築士になるには？1分でわかる方法、受験資格、独学、合格率
- 一級建築士が転職すべき1つの理由と、転職後の年収を調べる方法
- 建築の事務職とは？1分でわかる仕事内容、志望動機、未経験者、必要な資格
- 高卒から建築士になるには？1分でわかる方法、大卒との違い
- 物理が苦手でも建築士になれる？物理分野の範囲、数学の必要性
- 文系でも建築の仕事は可能？建築士になるおすすめの方法と、文系でも可能な仕事
▼カテゴリ一覧▼
▼他の勉強がしたい方はこちら▼
【好評】LINEで質問！
管理人に質問してみる？
わかる1級建築士の計算問題解説書
【初回資料が今だけ無料！】1日約13円で情報をアップデート！
有料メルマガを無料で見てみませんか？⇒ 忙しい社会人、学生のためのビルディング・アップデート
わかる2級建築士の計算問題解説書！
【30%OFF】一級建築士対策も◎！構造がわかるお得な用語集
更新情報
- 当サイトでは、ほぼ毎日、記事更新・追加を行っております。
- 更新情報として、先月分の新着記事を一覧表示しております。下記をご確認ください。
- 新着記事一覧
プロフィール
- 略歴▼
- 名前 ハナダユキヒロ/MITUME lab代表.
- 2010年 弊サイトを開設
- 2010～2017年 国立大学大学院修了
- 2017年12月に当HPが書籍化。
- 「わかる構造力学」
- 2022年4月に「わかる構造力学」の改訂版出版。
- 「わかる構造力学(改訂版)」
- 10数年以上、建築の学問、研究、構造設計の実務に携わった経験を元に、未経験の方、建築関係の学生、社会人の方に向けて
- 「構造力学、構造計算、鋼構造、鉄筋コンクリート造、基礎構造、土質力学、水理学、材料力学、数学の基礎」を分かりやすくお伝えします。
- 当サイトの目的▼
- 建築学生が学ぶ「構造力学」の目的
- とりあえず10記事▼
- 初めましての方に10記事用意しました
- おすすめ書籍紹介▼
- ハナダユキヒロが建築関連書籍の良書を選びました
建築の本、紹介します。▼
▼【好評！】管理人おすすめ▼
- あなたも管理人に直接質問してみませんか？→【好評】LINEで質問！
同じカテゴリの記事一覧
- 管理建築士とは？1分でわかる意味、講習、兼務と専任、一級建築士との違い
- 構造設計一級建築士とは？
- 一級建築士を取得するには？絶対取る！と決めた日から始めること3選。
- 確実に点数を上げる、一級建築士の構造の勉強法
- 二級建築士になるには？1分でわかる方法、受験資格、独学、合格率
- 一級建築士が転職すべき1つの理由と、転職後の年収を調べる方法
- 建築の事務職とは？1分でわかる仕事内容、志望動機、未経験者、必要な資格
- 高卒から建築士になるには？1分でわかる方法、大卒との違い
- 物理が苦手でも建築士になれる？物理分野の範囲、数学の必要性
- 文系でも建築の仕事は可能？建築士になるおすすめの方法と、文系でも可能な仕事
- HOME > 建築学生向け就職情報 > 建築確認検査員とは？1分でわかる仕事内容、資格、年収、民間の指定確認検査機関
- 1級の過去問(計算)解説
- 限定メルマガ
- わかる建築構造の用語集・図解集
- 1頁10円！PDF版の学習記事