設計図書とは？読み方・優先順位・保存期間（15年）を解説

この記事の要点

設計図書とは、建築物・その敷地または工作物に関する工事用の図面および仕様書のことで、基本設計の図面は含まれません。

設計図書には優先順位があり、質問回答書・現場説明書が最上位で、特記仕様書・設計図・標準仕様書の順となります。

この記事では、設計図書とは何か、設計図書はどう読むのか、優先順位とは何かを整理します。

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設計図書とは、建築物、その敷地又は工作物に関する工事用の図面および仕様書のことです。では「工事用の図面」とは具体的に何でしょうか。今回は、設計図書の意味、読み方、優先順位、保存期間について説明します。

設計図書とは？

設計図書とは

・建築物、その敷地又は工作物に関する工事用図面および仕様書（現寸図その他これに類するものは除く）

です。

正式名称ではありませんが、設計の実務では「実施図面」ともいいます。

建築設計は、一般的に２段階の設計を行います。初めに、建築物のコンセプトや方針を決める基本設計、次に、工事を行うための図面を描く実施設計です。実施設計で作成した図面が実施図面です。

基本設計時にも図面は描きますが、これは設計図書ではないので注意してください。

設計図書は、「せっけいとしょ」と読みます。

設計図書の優先順位は下記です。

設計図書にはいくつか種類があります。また優先順位があります。まず実施設計で工事用の図面を作成します。これを工事業者へ渡した後、工事業者から設計図書に対する質疑があります。

質疑の中には、「工事を簡単にするため、工法を変えたい」とか「不整合、誤記、矛盾がある」など修正が望ましいものもあるのです。

よって、質疑に応じて設計図書よりも「質疑回答書」を優先させます。また設計図の他に、特記仕様書や標準仕様書（設計図にあえて描かない標準的な納まり図）があります。

各図書の詳細は下記が参考になります。

設計図書の保存期間は作成日から15年間です。

これは建築士法21条（帳簿の備付けなど及び図書の保存）にて規定されます。条文は下記です。

・建築士事務所の開設者は、法24条の４の２項に規定する図書を作成した日から起算して１５年間当該図書を保存しなければならない

※詳細は下記が参考になります。

混同しやすい用語

設計図書

建築物・その敷地または工作物に関する工事用の図面および仕様書のことで、実施設計で作成される工事用図面が対象です。

基本設計図との違いは、設計図書には基本設計段階の図面は含まれず、あくまで工事施工のための図面・仕様書に限られる点です。

特記仕様書・標準仕様書

特記仕様書は設計図書の一部で、設計図に明記しきれない特別な仕様を記載した文書です。標準仕様書より優先されます。

標準仕様書との違いは、特記仕様書が個別の工事向けに作成されるのに対し、標準仕様書は標準的な納まりを示す汎用文書である点です。

試験での問われ方｜管理人の一言

試験では、設計図書の定義（基本設計図は含まない）・設計図書の優先順位（質問回答書＞特記仕様書＞設計図＞標準仕様書）・保存期間（15年）がよく出題されます。（建築士試験頻出：設計図書の優先順位（質問回答書＞特記仕様書＞設計図＞標準仕様書）と保存期間15年が繰り返し出題）

「設計図書＝工事用の図面と仕様書」と定義を正確に覚え、優先順位と保存期間を数字で確実に押さえましょう。

設計図書を整理した表を示します。