延床面積の読み方とは？「のべゆかめんせき」の意味・容積率との関係

この記事の要点

延床面積（のべゆかめんせき）とは、建物の各階の床面積をすべて合計した面積です。「えんしょうめんせき」は誤読です。建築確認申請・容積率計算・建築費見積もりで必ず使います。

延べ面積との違い・容積率計算（延床面積÷敷地面積）・地下室・駐車場の算入ルールを解説します。

延床面積と延べ面積は同じ意味であり、建築基準法上の正式名称は「延べ面積」です。各階の床面積をすべて合計した値を指します。

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延床面積の読み方は「のべゆかめんせき」です。

「えんしょうめんせき」とは読みません。

建築用語には「えんしょう」と読む漢字に「延焼」があります。

読み方を混同すると、全く意味が異なるので注意しましょう。

なお、延床面積は「各階の床面積をすべて合計した面積」です。

今回は、延床面積の読み方と意味、容積率、延べ面積の読み方、違いについて説明します。

延べ面積、延焼の詳細は下記が参考になります。

延床面積の読み方は？意味、容積率、延べ面積等の読み方

延床面積の読み方は「のべゆかめんせき」です。関係用語の読み方を下記に示します。

・容積率　⇒　ようせきりつ

・延べ面積　⇒　のべめんせき

・建築面積　⇒　けんちくめんせき

・延焼　⇒　えんしょう

・床面積　⇒　ゆかめんせき

・水平投影面積　⇒　すいへいとうえいめんせき

また、延床面積「えんしょうめんせき」とは読みません。建築用語には「えんしょう」と読む漢字に「延焼」があります。読み方を混同すると「延床」と「延焼」で全く意味が違うので注意しましょう。延焼の意味は下記が参考になります。

その他、建築面積、床面積、建築投影面積などの詳細は下記をご覧ください。

延床面積と延べ面積は同じ意味で「用語が違うだけ」です。ただし、建築基準法に書いてある用語は「延べ面積」です。正式には「延べ面積」を使います。

混同しやすい用語

延床面積・延べ面積（のべゆかめんせき・のべめんせき）

各階の床面積をすべて合計した面積で、「延床面積」と「延べ面積」はまったく同じ意味です。建築基準法上の正式用語は「延べ面積」です。

容積率の計算の基礎となり、「延べ面積÷敷地面積×100＝容積率（%）」という関係があります。

建築面積（けんちくめんせき）

建築物の外壁や柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積で、1階部分の面積が基本となります。建ぺい率の計算に用います。

延床面積は全階の床面積の合計、建築面積は1階部分（または最大面積の階）の投影面積という違いを混同しないよう注意しましょう。

延床面積を整理した表を示します。