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延焼のおそれのある部分とは？1分でわかる意味、隣棟間、緩和、外壁

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延焼のおそれのある部分は、建築基準法２条１項六号に規定される範囲の部分です。延焼とは、出火元から別の建築物へ燃え広がることです。※延焼は一般用語で国語辞典などに定義があります。今回は、延焼のおそれのある部分の意味、隣棟間隔、その緩和規定、外壁などの規定について説明します。

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延焼のおそれのある部分とは？

延焼のおそれのある部分は法2条１項六号に規定される範囲の部分です。下記に条文を示します。

・隣地境界線、道路中心線又は同一敷地内の２以上の建築物（延べ面積の合計が500㎡以内の建築物は、一の建築物とみなす）相互の外壁間の中心線から、１階にあっては３ｍ以下、２階にあっては５ｍ以下の距離にある部分をいう。

条文を図示しました。

また、同一敷地内で、２つの建築物がある場合、建築物間の距離が近いと「延焼のおそれのある部分」を有します。ただし、２つの建築物の延べ床面積が合計500㎡以内であれば、１つの建築物とみなします。※延べ床面積については、下記が参考になります。

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よって、２つの建築物間の延焼のおそれのある部分を考えなくてもよいです。下図に示しました。

延焼のおそれのある部分の隣棟距離と例題

延焼のおそれのある部分は一級建築士試験でもたびたび出題されます。下記の問題の正否を考えてください。

・同一敷地内にある２つの建築物の延べ面積が、それぞれ400㎡と150㎡のとき、外壁芯間の距離を6ｍとした。２つの建築物は、延焼のおそれのある部分を有さない。

いかがでしょうか。答えは「×」です。まず、同一敷地内に２つの建築物があるとき、２つの建築物の合計延べ面積をチェックします。

合計延べ面積＝400+150＝550㎡＞500

ですから、一の建築物とみなせません。次に、隣棟距離を確認します。１階では外壁相互の中心線から３ｍ以下の場合、延焼のおそれのある部分を「有しています」。今回は外壁芯間の距離が6ｍなので、外壁中心線からだと

6.0／2＝3.0ｍ≧3.0

です。よって延焼のおそれのある部分を「有する」建築物です。※中心線については、下記が参考になります。

壁芯、柱芯、通り芯とは何か？

延焼のおそれのある部分をチェックするときは、図を描いて考えましょう。言葉だけで暗記すると間違えやすいです。

延焼のおそれのある部分の緩和規定

延焼のおそれのある部分には緩和規定があり、これらを有する場合、前述した規定は除外されます。下記に示しました。

• ・防火上有効な公園
• ・広場
• ・川などの空き地又は水面
• ・耐火構造の壁、その他これに類するもの

延焼のおそれのある部分と木造建築物の外壁

延焼のおそれのある部分を有する、木造建築物の外壁および軒裏は、防火構造とする規定があります。法24条に規定されています。

防火構造については下記が参考になります。

耐火とは？1分でわかる意味、防火との違い、耐火性能との関係

延焼のおそれのある部分と開口部

延焼のおそれのある部分を有する開口部は、防火設備（準遮炎性能を有すること）で国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの、又は、国土交通大臣の認定を受けたものにします。

準遮炎性能については下記が参考になります。

遮炎とは？1分でわかる意味、読み方、遮炎性能、準遮炎性能との違い

まとめ

今回は、延焼のおそれのある部分について説明しました。延焼のおそれのある部分の隣棟間隔は一級建築士試験にもたびたび出題されます。緩和規定も併せて確認しましょう。また、延焼のおそれのある部分は、開口部や外壁に注意が必要です。下記も参考にしてください。

耐火とは？1分でわかる意味、防火との違い、耐火性能との関係

遮炎とは？1分でわかる意味、読み方、遮炎性能、準遮炎性能との違い

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• 2017年12月に当HPが書籍化。
• 「わかる構造力学」
• 2022年4月に「わかる構造力学」の改訂版出版。
• 「わかる構造力学(改訂版)」


• 10数年以上、建築の学問、研究、構造設計の実務に携わった経験を元に、未経験の方、建築関係の学生、社会人の方に役立つ知識を、分かりやすくお伝えします。


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