- HOME > 一級建築士、二級建築士の勉強 > 容積率とは？1分でわかる意味、計算方法、建ぺい率との違い、限度
容積率とは？1分でわかる意味、計算方法、建ぺい率との違い、限度
【管理人おすすめ！】セットで3割もお得！大好評の用語集と図解集のセット⇒ 建築構造がわかる基礎用語集＆図解集セット(※既に26人にお申込みいただきました！）
容積率とは、延べ面積を敷地面積で割った値です。容積率は、建築基準法52条などで、その限度が規定されます。容積率は、容積率の限度以下にします。今回は容積率の意味、計算方法、建ぺい率との違い、容積率の限度について説明します。
※延べ面積、敷地面積、建ぺい率の意味は、下記が参考になります。
延べ面積とは？1分でわかる意味、計算、バルコニーの考え方、容積率
建ぺい率とは？1分でわかる意味、計算、用途地域、調べ方、バルコニー
100円から読める！ネット不要！印刷しても読みやすいPDF記事はこちら⇒ いつでもどこでも読める！広告無し！建築学生が学ぶ構造力学のPDF版の学習記事
容積率とは？
容積率とは、延べ面積を敷地面積で割った値です。※単位を％とする場合、100を掛けます。
容積率は、高さ方向に、どれだけ床をつくれるのか示す値、と考えてください。建ぺい率は、平面的に、床をどれだけつくれるのか示す値です。
容積率と建ぺい率は、それぞれ限度があります。例えば、建ぺい率が小さい地域でも、容積率が大きければ、階数を大きくして床面積を増やすことが可能です。
例えば、建ぺい率が80％で、容積率が200％の地域を考えます。建築面積の限度は、敷地面積に80％をかけた値です。一方、容積率は200％なので、延べ面積は敷地面積の２倍の大きさにできます。２階建てが可能ということですね。
容積率の計算方法
容積率は、下式で計算します。
容積率＝延べ面積÷敷地面積（単位を％とする場合、100を掛ける）
延べ面積の意味は、下記の記事が参考になります。
延べ面積とは？1分でわかる意味、計算、バルコニーの考え方、容積率
容積率と建ぺい率との違い
容積率と建ぺい率の違いを下記に整理しました。
容積率 ⇒ 延べ面積を敷地面積で割った値
建ぺい率 ⇒ 建築面積を敷地面積で割った値
なお、延べ面積は、建築物の各階の床面積の合計です。建築面積は、建築物の外壁などの中心で囲まれた部分の水平投影面積です。
詳細は下記が参考になります。
延べ面積とは？1分でわかる意味、計算、バルコニーの考え方、容積率
建築面積とは？1分でわかる意味、延床面積との違い、建ぺい率、テラス
容積率の限度
これから建築物を計画する地域の、容積率の限度は下記の手順で調べます。
① 指定容積率の確認
② 前面道路の幅員による容積率の確認
指定容積率とは、用途地域ごとに定められた容積率の限度です。法52条1項に規定があります。都道府県で、各地域がどの用途地域に属するか整理されています。そちらを確認しましょう。
前面道路の幅員による容積率は、前面道路の幅員が12未満の場合で、前面道路の幅員に4/10または6/10を掛けた値です。
容積率の限度は、上記の①と②を計算し、小さい方の値を採用します。一級建築士の学科試験でもよく出題されます。
まとめ
今回は容積率について説明しました。意味が理解頂けたと思います。容積率は、延べ面積を敷地面積で除した値です。建ぺい率との違いを理解してくださいね。また、延べ面積と建築面積、敷地面積の意味も併せて覚えましょう。下記が参考になります。
延べ面積とは？1分でわかる意味、計算、バルコニーの考え方、容積率
建築面積とは？1分でわかる意味、延床面積との違い、建ぺい率、テラス
【管理人おすすめ！】セットで3割もお得！大好評の用語集と図解集のセット⇒ 建築構造がわかる基礎用語集＆図解集セット(※既に26人にお申込みいただきました！）
▼スポンサーリンク▼
▼【好評！】管理人おすすめ▼
- あなたも管理人に直接質問してみませんか？→【好評】LINEで質問！
▼用語の意味知らなくて大丈夫？▼
▼同じカテゴリの記事一覧▼
- 水平投影面積とは？1分でわかる意味、計算法、法面
- 床面積とは？1分でわかる意味、延べ面積との違い、階段、ポーチ、バルコニー、テラスなどの考え方
- 延べ面積とは？1分でわかる意味、計算、バルコニーの考え方、容積率の関係
- 壁芯面積とは？1分でわかる意味、計算方法、柱の関係、内法面積、専有面積との違い
- 建ぺい率とは？1分でわかる意味、計算、用途地域、調べ方、バルコニー
- 敷地とは？1分でわかる意味、建築基準法の定義、敷地面積
- 内法とは？1分でわかる意味、読み方、内法面積、窓、壁芯との関係
- 外法とは？1分でわかる意味、外法寸法、外法一定ｈ形鋼、内法との違い
- 心々とは？1分でわかる意味、心々寸法、建築、外々、外法、内法との関係
- 壁芯と内法の違いは？1分でわかる意味、計算方法、壁芯と内寸の差
▼カテゴリ一覧▼
- 構造計算ってなに？(まずは、構造設計は、どんな仕事なの？から)
- 各部の用語(まずは、梁とは何か？から)
- 計算ルート(まずは、構造計算ルートとは何か？から)
- 構造計算の方法(まずは、許容応力度計算が簡単にわかる、たった３つのポイントとは何か？から)
- 荷重を学ぶ(まずは、積載荷重ってなに？１分でわかる積載荷重の意味と、実際の構造計算とは？から)
- 仮定断面の算定(まずは、仮定荷重の算定から)
- 応力の計算、変位の計算(まずは、面内方向、面外方向とは何か？から)
- 断面算定(まずは、耐力や強度についてから)
- 工作物の計算(まずは、独立看板の設計（１）から)
- 確認申請の指摘対応例(まずは、確認申請の指摘対応例 柱脚のルートと細長比から)
▼他の勉強がしたい方はこちら▼
【好評】LINEで質問！
管理人に質問してみる？
わかる1級建築士の計算問題解説書
【初回資料が今だけ無料！】1日約13円で情報をアップデート！
有料メルマガを無料で見てみませんか？⇒ 忙しい社会人、学生のためのビルディング・アップデート
わかる2級建築士の計算問題解説書！
【30%OFF】一級建築士対策も◎！構造がわかるお得な用語集
更新情報
- 当サイトでは、ほぼ毎日、記事更新・追加を行っております。
- 更新情報として、先月分の新着記事を一覧表示しております。下記をご確認ください。
- 新着記事一覧
プロフィール
- 略歴▼
- 名前 ハナダユキヒロ/MITUME lab代表.
- 2010年 弊サイトを開設
- 2010～2017年 国立大学大学院修了
- 2017年12月に当HPが書籍化。
- 「わかる構造力学」
- 2022年4月に「わかる構造力学」の改訂版出版。
- 「わかる構造力学(改訂版)」
- 10数年以上、建築の学問、研究、構造設計の実務に携わった経験を元に、未経験の方、建築関係の学生、社会人の方に向けて
- 「構造力学、構造計算、鋼構造、鉄筋コンクリート造、基礎構造、土質力学、水理学、材料力学、数学の基礎」を分かりやすくお伝えします。
- 当サイトの目的▼
- 建築学生が学ぶ「構造力学」の目的
- とりあえず10記事▼
- 初めましての方に10記事用意しました
- おすすめ書籍紹介▼
- ハナダユキヒロが建築関連書籍の良書を選びました
建築の本、紹介します。▼
▼【好評！】管理人おすすめ▼
- あなたも管理人に直接質問してみませんか？→【好評】LINEで質問！
同じカテゴリの記事一覧
- 水平投影面積とは？1分でわかる意味、計算法、法面
- 床面積とは？1分でわかる意味、延べ面積との違い、階段、ポーチ、バルコニー、テラスなどの考え方
- 延べ面積とは？1分でわかる意味、計算、バルコニーの考え方、容積率の関係
- 壁芯面積とは？1分でわかる意味、計算方法、柱の関係、内法面積、専有面積との違い
- 建ぺい率とは？1分でわかる意味、計算、用途地域、調べ方、バルコニー
- 敷地とは？1分でわかる意味、建築基準法の定義、敷地面積
- 内法とは？1分でわかる意味、読み方、内法面積、窓、壁芯との関係
- 外法とは？1分でわかる意味、外法寸法、外法一定ｈ形鋼、内法との違い
- 心々とは？1分でわかる意味、心々寸法、建築、外々、外法、内法との関係
- 壁芯と内法の違いは？1分でわかる意味、計算方法、壁芯と内寸の差
- HOME > 一級建築士、二級建築士の勉強 > 容積率とは？1分でわかる意味、計算方法、建ぺい率との違い、限度
- 1級の過去問(計算)解説
- 限定メルマガ
- わかる建築構造の用語集・図解集
- 1頁10円！PDF版の学習記事