不同沈下とは？1分でわかる意味、原因、読み方、ひび割れの関係

この記事の要点

不同沈下とは、建物（建物の基礎）の各位置が不均一に沈下する現象です。

建物が不均一に沈下すると有害な損傷が起き、床が傾いて使用上の問題も生じます。

本記事では不同沈下の原因・読み方・ひび割れとの関係を解説します。

この記事では、不同沈下とは何か、不同沈下はなぜ起きるのか、不同沈下はどう読むのかを整理します。

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不同沈下とは、建物（建物の基礎）の各位置が、不均一に沈下する現象です。

建物が不均一に沈下すると、建物に有害な損傷が起きます。

また、床が傾いて使用上の問題が起きます（床が傾いたら、気持ち悪いですよね）。

今回は不同沈下の意味、原因、読み方、ひび割れとの関係について説明します。

不同沈下とは？

不同沈下とは、建物（建物の基礎）の各位置が、不均一に沈下する現象です。下図をみてください。不同沈下は、建物が傾くような沈下が起きます。「不同」とは、「同じでない」という意味ですね。

不同沈下

実は、建物の沈下自体は、悪いことでは無いです。下図をみてください。建物の各位置が、「均等に」沈下しても、躯体への損傷はないし、床面も水平なので、使用上も問題ないです。

等しい沈下

一方、不同沈下は不均一な沈下で、建物が傾いて使えなくなります。不同沈下の問題点は、下記の２つです。

・構造部材の損傷が起きる。ひび割れや、許容できない部材の損傷など。

・床が傾くなど、使う上で問題が起きる。身体、精神面へのストレスがかかる。

日本では、地下資源の採取による不同沈下は起きにくいです（地下資源が乏しいなど）。ただし、圧密沈下による不同沈下は生じる可能性があるため、対策が必要です。

不同沈下の原因は下記です。

・地下資源の採取

・地下水の過剰な揚水

・埋め立て地盤の圧縮

・地盤の掘削による地盤変位

地下資源や、地下水の過剰な採取が原因で地盤沈下が起きます。地下資源や地下水は、地盤中、均等にあるわけでは無いです。よって、各位置で沈下量が違い、不同沈下が起きます。地下資源とは、石油や天然ガスなどです。これらは広域の不同沈下を起こします。

埋め立て地盤の圧縮とは、地盤の圧密沈下です。圧密、圧密沈下の意味は、下記が参考になります。

不同沈下は「ふどうちんか」と読みます。不等沈下は「ふとうちんか」です。また、不同沈下は、圧密沈下が原因にもなります。圧密沈下は「あつみつちんか」と読みます。※圧密沈下の意味は、下記が参考になります。

不同沈下と不等沈下は同じ意味です。実務では、不同沈下を使う方が多いです。

不同沈下が起きた建物は、見方を変えれば、部分的に「荷重」が作用し、建物が引っ張られています。

不同沈下が起きると、建物に予期せぬ応力が発生します。この応力が原因で、ひび割れが生じます。不同沈下によるひび割れは、乾燥収縮によるひび割れとは、ひび割れ形状が違うので、判別が可能です。

不同沈下を整理した表を示します。