建築基準法の読み方は？法律用語のルール・施行令の読み方と「以上・未満・超える」の違い

この記事の要点

建築基準法の条文を読んでいると「高さが31m以上」「床面積が500m²未満」などの数値規定が頻出する。「以上」と「超える」、「以下」と「未満」で境界値の扱いが変わるため、解釈を誤ると設計がアウトになる。

法律用語のルールと、施行令の読み方を整理する。

「ただし～この限りではない」というただし書き表現や「準用する」の意味も頻出で、原則と例外の関係を把握することが法条文読解の鍵となる。

【管理人おすすめ！】セットで3割もお得！約1,100語の用語集＋476点の図解集セット⇒　建築構造がわかる基礎用語集＆図解集セット

建築基準法を読むには、専門的な知識だけでなく、法律用語のルールを知る必要があります。

タップできる目次

建築基準法の読み方と解説

例えば、「以上」「以下」「未満」「超える」などの表現です。

建築物の性能は数値化されることが多く、表現の意味を知らないと、建築基準法を満足しない可能性もあります。

今回は、建築基準法の読み方と解説、施行令の読み方について説明します。

※建築基準法の意味は下記が参考になります。

建築で使う法律の種類と体系｜建築基準法・施行令・省エネ法の関係を解説

100円から読める！ネット不要！印刷しても読みやすいPDF記事はこちら⇒　いつでもどこでも読める！広告無し！建築学生が学ぶ構造力学のPDF版の学習記事

建築基準法の読み方と解説

建築基準法を読むためには、建築の専門知識だけでなく、法律用語の表現を覚えてください。

以上、以下、未満、超える

「以上」や「以下」などの意味は基本です。下記に示します。

以上　⇒　その値をもって（もちいて）、上の値を示す。100以上は、100を含んで、100より大きな数値を意味します。

以下　⇒　その値をもって（もちいて）、下の値を示す。100以下は、100を含んで、100より小さな数値を意味します。

未満　⇒　その値を未（まだ）、満たさないで、下の範囲の数値を示す。100未満は、100を含めず下の数値を意味します。よって、99より下の数値です。

超える　⇒　100を超えるとは、100を含まないで上の範囲の値を示します。101より上の値のことです。

以上や以下の「以」という漢字には、「もって、もちいて」という意味があります。100以上は、「100の値を用いて、上の範囲を示す」という意味です。

未満の「未」は、「いまだに、まだ」という意味です。「いまだに満たさない」と考えれば、100未満は100を含まないとわかります。

努めなければならない、しなければならない

法律には、義務と努力義務という表現があります。

義務　しなければならない

努力義務　努めなければならない

努力義務の意味は、下記が参考になります。

努力義務とは？義務との違いと建築基準法での具体的な規定例

及び、又は、並びに、若しくは、かつ

及び、又は、も重要な表現です。下記に示します。

及び　⇒　A及びBは、AとBを両方含むこと

又は　⇒　A又はBは、AとBの、どちらか１つのこと

並びに　⇒　A並びにBは、AとBを両方含むこと

若しくは　⇒　A若しくはBは、AとBのどちらか１つのこと

かつ　⇒　AかつBは、AとBの両方を含むこと

準用する

建築基準法では、「準用する」という表現も多いです。例えば、規模の大きな工作物は、建築基準法を「準用する」という表現があります。

完全に当てはめるわけでは無いですが、若干の修正を加えて、その法律を運用することを、「準用する」といいます。

この限りではない

建築基準法では、「ただし書き」という表現が多いです。原則となる規定のあと、「ただし～この限りではない」と表現されます。原則の規定を除外できます。

施行令の読み方

施行令は、「しこうれい」と読みます。似た用語に、施工があります。下記も参考にしてください。

施工とは？読み方・施行との違いと施工主の役割（建築業界での正しい使い方）

建築で使う法律の種類と体系｜建築基準法・施行令・省エネ法の関係を解説

混同しやすい用語

以下・未満

「以下」はその数値を含んで下の範囲を示し（100以下は100を含む）、「未満」はその数値を含まずに下の範囲を示す（100未満は100を含まず99以下）。

「以上」がその数値を含んで上の範囲を示すのと対比させると、以下は「以上」の反対（境界値を含む）、未満は「超える」の反対（境界値を含まない）として整理できる。

及び・並びに

「及び」はAとBの両方を含む接続詞で並列関係を示し、単純な2要素の接続に使う。「並びに」も同様に両方含む接続だが、上位グループの並列に使われる。

「又は」がAかBどちらか一方を示す選択関係であるのに対して、「及び」は両方を同時に満たすことを要求する点が本質的な違いである。

しなければならない・努めなければならない

「しなければならない」は法的義務を示し、違反した場合に罰則や行政処分の対象となる強制規定である。

「努めなければならない」は努力義務を示し、達成が望ましいが違反しても直ちに罰則とならない点で、義務規定とは法的拘束力の強さが異なる。

試験での問われ方｜管理人の一言

建築士試験では、「以上・以下・未満・超える」の境界値の包含・非包含が数値問題のひっかけとして頻繁に出題される。（建築士試験頻出：以上・以下・未満・超えるの境界値の違いと及び・又は・義務・努力義務の使い分けがひっかけとして繰り返し出題）

「及び＝両方、又は＝どちらか」「しなければならない＝義務、努めなければならない＝努力義務」という対比表を作って覚えると確実に正答できる。

用語	意味	例・ポイント
以上・以下	境界値を含む	「3m以上」→3mを含む
未満・超える	境界値を含まない	「3m未満」→3mを含まない
及び	両方（AND）	A及びB → AもBも満たす
又は	どちらか（OR）	A又はB → AかBのいずれか
しなければならない	義務	違反すると罰則の対象
努めなければならない	努力義務	違反しても直接罰則なし