1. HOME > 一級建築士、二級建築士の勉強 > 建築主とは?1分でわかる意味、読み方、施主、施工主との違い、確認申請との関係
スポンサーリンク

建築主とは?1分でわかる意味、読み方、施主、施工主との違い、確認申請との関係

建築主とは、建築物に関する工事の請負契約の注文者、または請負契約を負わないで、自ら工事を行う人をいいます。これは建築基準法の定義です。建築業界では、「施主」ともいいます。似た用語で施工主がありますが、読み方、意味共に異なるので注意してください。今回は建築主の意味、読み方、施主、施工主との違い、確認申請との関係について説明します。


※施工、工事監理者の意味は、下記の記事が参考になります。

施工とは?1分でわかる意味、読み方、施工主、施行との違い

工事監理者とは?1分でわかる意味、資格、不要な場合、役割、仕事内容

建築主とは?

建築主は、建築物の工事を注文し、建築物の家主(オーナー)になる人のことです。建築基準法では、明確に建築主が定義されます。建築主とは、


建築物に関する工事の請負契約の注文者

請負契約を負わないで、自ら工事を行う人


です。建築基準法では、建築工事の注文者が建築主ですが、設計を依頼した段階で、その依頼者を「建築主」または「施主」といいます。

建築主の読み方

建築主の読み方は、「けんちくぬし」です。その他、関係する用語の読み方を下記に示します。


施主 ⇒ せしゅ

施工主 せこうぬし

建築主と施主、施工主との違い

建築主と施主、施工主との違いを下記に整理しました。


建築主 ⇒ 建築物の工事・設計を依頼する人。建築物の家主(オーナー)になる人。

施主 ⇒ 建築主と同じ意味。建築業界では、施主と言うことが多い。ただし、法律用語では、建築主が正しい。

施工主 ⇒ 工事を行う者(組織を含める)のこと


施主と施工主は、一文字違いですが、読み方と意味が全く違うので注意しましょうね。

建築主と確認申請の関係

建築物を新しく建てるとき、確認申請が必要です。確認申請を行う者は、「建築主」です。ただし、建築主の多くは、建築に詳しくない方がほとんどです。よって、建築の専門家に、確認申請業務を「委任」します。


委任するとき必要な書類を、委任状といいます。委任状には、建築主の名前に加えて、委任した会社や設計者などの名前を明記します。

まとめ

今回は建築主について説明しました。意味が理解頂けたと思います。建築主は、建築物の工事を注文する人です。建築物のオーナーになる人だと考えてください。また建築業界では、建築主を施主と言うことも多いです。建築主、施主、施工主と似た用語が多いので注意しましょう。下記の記事も併せて参考にしてください。

施工とは?1分でわかる意味、読み方、施工主、施行との違い

工事監理者とは?1分でわかる意味、資格、不要な場合、役割、仕事内容


▼こちらも人気の記事です▼

▼人気の記事ベスト3▼

▼用語の意味知らなくて大丈夫?▼

建築学生が学ぶ「構造力学」の用語集

▼同じカテゴリの記事一覧▼

▼カテゴリ一覧▼

▼他の勉強がしたい方はこちら▼

スポンサーリンク

限定メールマガジン公開中▼

限定メールマガジン

今だけのお得な用語集発売!

建築学生が学ぶ「構造力学」の用語集

検索

カスタム検索

更新情報

プロフィール

建築の本、紹介します。▼

すぐにわかる構造力学の本

人気の記事ベスト3

同じカテゴリの記事一覧

  1. HOME > 一級建築士、二級建築士の勉強 > 建築主とは?1分でわかる意味、読み方、施主、施工主との違い、確認申請との関係