工事監理者とは？役割・資格要件・不要な場合と現場代理人との違い

この記事の要点

「工事監理者」は設計図と施工が一致しているかをチェックする役割で、建築士が担います。施工する側の「現場代理人」とは異なり、発注者側（設計事務所側）の立場で工事を監視します。「なぜ設計者が工事を監理するのか」という理由を理解すると役割がクリアになります。

このページでは工事監理者の法的根拠・資格要件・不要になるケースと、現場代理人・施工管理者との違いを整理します。

建築基準法第二条１項十一号に規定されます。

この記事では、工事監理者とは何か、必要な資格、不要な場合、仕事内容を整理します。

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工事監理者とは、工事を監理する者をいいます。

建築基準法第二条１項十一号に規定されます。

また工事監理は、建築士法第二条1項八号に規定されます。

今回は、工事監理者の意味、必要な資格、工事監理者が不要な場合、役割と仕事内容について説明します。

なお、工事監理の意味は、下記が参考になります。

建築の監理とは？1分でわかる意味、管理との違い、仕事内容、資格

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工事監理者とは？

工事監理者とは、工事を監理する者です。これは建築基準法第二条１項十一号に規定されます。工事監理の意味は、下記です（建築士法第二条1項八号の法文を柔らかく書いています）。

・「工事監理」とは、工事を設計図書と照合すること。工事が、設計図書のとおりに実施されているか確認すること。

上記の通り、主に２つの業務を行います（詳細は後述しました）。工事監理については下記が参考になります。

建築の監理とは？1分でわかる意味、管理との違い、仕事内容、資格

例えば、鉄筋コンクリートの柱はＸ方向とＹ方向で鉄筋本数が異なる場合があります。もし、工事監理が行われず、施工者が誤って鉄筋の配置がＸとＹで反転したら、どうなるでしょうか。

鉄筋コンクリートの柱と配筋

最悪の場合、建物は取り壊して、もう一度造る必要があります。建築物はどんなに小さくても数千万又は数億円、大規模なプロジェクトだと数百億というお金が動きます。間違いは許されないのです。

上記のような、「設計者の意図」が施工者に上手く伝わらないことは、多々あります。これを正すのが工事監理者の役割です。

工事監理者が不要な場合

ほとんどの建築物で、工事監理者は必要です。建築基準法第五条の六4項に、下記が明記されています（法文を柔らかく書いています）。

・建築主は、建築士である工事監理者を定めなければならない。

よって、建築士である工事監理者は必ず必要です。

工事監理者に必要な資格

工事監理者に必要な資格は下記です。

・一級建築士
・二級建築士
・木造建築士

但し、「建築士でない者」でも、工事監理者になれます。一般の方が工事監理できるのです。資格不要で工事監理ができる、建築物の規模を下記に整理しました。

・100㎡以下の木造、2階建て以下
・30㎡以下の鉄筋コンクリート造、2階以下
・30㎡以下の鉄骨造、2階建以下

工事監理者の役割と仕事内容

工事監理者の役割を下記に整理しました。

・工事を設計図書と照合すること

・工事が設計図書のとおりに実施されているか確認すること

仕事内容は下記などがあります。

・工事監理方針の説明
・設計図書の内容の把握
・施工者からの質疑回答
・施工図の確認
・工事と設計図書の照合、確認
・工事監理報告書の提出

工事監理者と設計者は別の者が行ってもよいです（組織事務所の場合、設計者と監理者は別のほうが多い）。よって、設計図書の把握も重要な業務です。

なお、構造一級建築士や設備一級建築士が必要な建築物でも、一級建築士があれば工事監理は可能です。

根拠・参考

建築基準法

実務では、設計条件・仕様書・適用する規準により確認してください。

混同しやすい用語

工事監理者（こうじかんりしゃ）

工事が設計図書どおりに実施されているか確認する者です。

設計者と同一人物でもよいですが、別の場合もあります。

工事施工者（こうじせこうしゃ）

実際に工事を行う施工者です。

工事監理者は施工者の仕事が設計図書と一致しているかチェックする立場です。

構造一級建築士・設備一級建築士

高度な専門性を持つ資格ですが、工事監理は一級建築士の資格があれば対応可能です。

設計の資格要件とは異なります。

工事監理者を整理した表を示します。

資格	対象建物の規模	備考
一級建築士	すべての建築物	大規模建物に必須
二級建築士・木造建築士	規模制限あり	小規模建物に対応
資格不要	木造100㎡以下2階建以下等	一般の方も監理可能

まとめ

今回は、工事監理者について説明しました。

意味が理解頂けたと思います。

工事監理者は建築士の独占的な業務です。

但し、建築士でなくても工事監理可能だと覚えてくださいね。

また、工事監理の業務内容、役割を理解してください。

下記の記事も併せてご参考にしてください。

建築の監理とは？1分でわかる意味、管理との違い、仕事内容、資格

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この記事を書いた人

ハナダユキヒロミツメラボ

設計事務所に7年勤務。2010年より「建築学生が学ぶ構造力学」を運営（16年以上）。著書「わかる構造力学」「わかる構造力学（改訂版）」（工学社）。

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工事監理者とは？役割・資格要件・不要な場合と現場代理人との違い

工事監理者とは？

工事監理者が不要な場合

工事監理者に必要な資格

工事監理者の役割と仕事内容

まとめ

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