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工事監理者とは？1分でわかる意味、資格、不要な場合、役割、仕事内容

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工事監理者とは、工事を監理する者をいいます。建築基準法第二条１項十一号に規定されます。また工事監理は、建築士法第二条1項八号に規定されます。今回は、工事監理者の意味、必要な資格、工事監理者が不要な場合、役割と仕事内容について説明します。なお、工事監理の意味は、下記が参考になります。

建築の監理とは？1分でわかる意味、管理との違い、仕事内容、資格

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工事監理者とは？

工事監理者とは、工事を監理する者です。これは建築基準法第二条１項十一号に規定されます。工事監理の意味は、下記です（建築士法第二条1項八号の法文を柔らかく書いています）。

・「工事監理」とは、工事を設計図書と照合すること。工事が、設計図書のとおりに実施されているか確認すること。

上記の通り、主に２つの業務を行います（詳細は後述しました）。工事監理については下記が参考になります。

建築の監理とは？1分でわかる意味、管理との違い、仕事内容、資格

例えば、鉄筋コンクリートの柱はＸ方向とＹ方向で鉄筋本数が異なる場合があります。もし、工事監理が行われず、施工者が誤って鉄筋の配置がＸとＹで反転したら、どうなるでしょうか。

鉄筋コンクリートの柱と配筋

最悪の場合、建物は取り壊して、もう一度造る必要があります。建築物はどんなに小さくても数千万又は数億円、大規模なプロジェクトだと数百億というお金が動きます。間違いは許されないのです。

上記のような、「設計者の意図」が施工者に上手く伝わらないことは、多々あります。これを正すのが工事監理者の役割です。

工事監理者が不要な場合

ほとんどの建築物で、工事監理者は必要です。建築基準法第五条の六4項に、下記が明記されています（法文を柔らかく書いています）。

・建築主は、建築士である工事監理者を定めなければならない。

よって、建築士である工事監理者は必ず必要です。

工事監理者に必要な資格

工事監理者に必要な資格は下記です。

・一級建築士
・二級建築士
・木造建築士

但し、「建築士でない者」でも、工事監理者になれます。一般の方が工事監理できるのです。資格不要で工事監理ができる、建築物の規模を下記に整理しました。

・100㎡以下の木造、2階建て以下
・30㎡以下の鉄筋コンクリート造、2階以下
・30㎡以下の鉄骨造、2階建以下

工事監理者の役割と仕事内容

工事監理者の役割を下記に整理しました。

・工事を設計図書と照合すること

・工事が設計図書のとおりに実施されているか確認すること

仕事内容は下記などがあります。

・工事監理方針の説明
・設計図書の内容の把握
・施工者からの質疑回答
・施工図の確認
・工事と設計図書の照合、確認
・工事監理報告書の提出

工事監理者と設計者は別の者が行ってもよいです（組織事務所の場合、設計者と監理者は別のほうが多い）。よって、設計図書の把握も重要な業務です。

なお、構造一級建築士や設備一級建築士が必要な建築物でも、一級建築士があれば工事監理は可能です。

まとめ

今回は、工事監理者について説明しました。意味が理解頂けたと思います。工事監理者は建築士の独占的な業務です。但し、建築士でなくても工事監理可能だと覚えてくださいね。また、工事監理の業務内容、役割を理解してください。下記の記事も併せてご参考にしてください。

建築の監理とは？1分でわかる意味、管理との違い、仕事内容、資格

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2010年　弊サイトを開設
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2017年12月に当HPが書籍化。
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