床面積の読み方とは？「ゆかめんせき」の意味・単位と延べ面積との違い

この記事の要点

床面積の読み方は「ゆかめんせき」です。各階の床の広さを示す面積で、建築確認・容積率計算の基本となります。

延べ面積・延床面積との違い・m²（へいほうメートル）の読み方・建築基準法での算定方法（壁・柱の中心線で囲まれた部分）を解説します。

延べ面積（のべめんせき）は各階の床面積の合計であり、床面積とは階ごとか全体かという点で異なる。

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床面積の読み方は「ゆかめんせき」です。

床面積とは「建築物の壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積」と定義されます。

よって、一般の方が考える床の面積（部屋として使える面積）とは意味が違います。

一般的に、建築基準法で定義される床面積の方が、床の内法面積より大きくなるでしょう。

今回は、床面積の読み方と意味、単位、ｍ^2の読み方、延べ面積との違いについて説明します。

床面積の意味、延べ床面積の読み方は下記が参考になります。

床面積の読み方は？意味

床面積の読み方は「ゆかめんせき」です。関係用語の読み方を下記に示します。

・延床面積　⇒　のべゆかめんせき

・延べ面積　⇒　のべめんせき

また、床面積とは「建築物の壁、その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積」です。床面積の定義は建築基準法施行令2条1項三号に規定されます。床面積の詳細は下記をご覧ください。

下図に床面積の概略図を示しました。一般の方が考える床の面積（部屋として使える範囲）とは違うので注意しましょう。一般的に、建築基準法で定義される床面積（壁芯で囲まれた面積）の方が、内法面積より大きな値になります。

床面積

壁芯と仕上げの厚み

床面積の単位は「m^2（㎡）」とします。m^2（㎡）の読み方は「平米（へいべい）」または「平方メートル（へいほうめーとる）」です。建築業界では「平米」と読むことが多いです。ｍ^2、平米の詳細は下記が参考になります。

床面積と延べ面積の違いを下記に示します。

・床面積　⇒　建築物の壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積

・延べ面積　⇒　各階の床面積の合計

延べ面積の詳細は下記が参考になります。

混同しやすい用語

床面積（ゆかめんせき）

各階ごとの壁芯で囲まれた水平投影面積。単位はm2（平米）で表す。

延べ面積（のべめんせき）が各階の床面積をすべて合計した値であるのに対して、床面積はあくまで1つの階ごとの値という点が異なる。

延べ面積（のべめんせき）

各階の床面積の合計で、容積率算定の分子として使う面積。延床面積（のべゆかめんせき）とも呼ばれる。

床面積が階ごとの個別の値であるのに対して、延べ面積は全階を合算した建物全体の床面積総量を指す。

試験での問われ方｜管理人の一言

建築士試験では「床面積」「延べ面積」「建築面積」の定義の違いが問われやすく、それぞれ何の値を用いて何を算出するかがポイントだ。（建築士試験頻出：床面積・延べ面積・建築面積の定義の違いと容積率・建ぺい率との対応関係が繰り返し出題）

各用語の定義文を正確に覚えて、容積率・建ぺい率計算のどの数値に対応するかを整理して把握しておこう。

床面積の読み方を整理した表を示します。