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スラブ厚とは？規準・かぶり厚・マンションでの調べ方を解説

この記事の要点

スラブ厚とは、鉄筋コンクリート製の床スラブの厚みのことで、構造設計によって決定され、一般的には120〜200mm程度が標準的な範囲である。

スラブ厚はスパン・荷重条件・かぶり厚さ・遮音性能などの要求を総合的に満たすように設計され、マンションでは200mm以上が多く採用される。

この記事では、スラブ厚とは何か、規準とかぶり厚はどのようなものか、マンションではどう調べるのかを整理します。

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スラブ厚とは、スラブの厚みです。スラブ厚には下限値が規定されています。

タップできる目次

スラブ厚とは？

今回は、スラブ厚の意味、規準、かぶり厚、調べ方、マンションとスラブ厚との関係について説明します。

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スラブ厚とは？

スラブ厚とは、スラブの厚みです。下図をみてください。スラブとスラブ厚を示しました。

スラブ厚

また、スラブ厚は下記の値とします。

・120

・150

・180

・200

・250

・300

上記の値で、150～200mmが標準的なスラブ厚です。スラブ厚の下限値はもっと小さいですが、遮音性や耐久性の観点から、現在では最低150mm程度が普通です。

実は昔、一般的なスラブ厚は120mmでしたが、近年は150mmが標準です。また分譲マンションや優良住宅などは遮音性を確保する目的で、スラブ厚を180以上とします。

スラブ厚を大きくするほど遮音性は良くなります。一方で、スラブの自重が大きくなるので、柱や梁、壁に作用する地震力が増えます。

スラブ厚を大きくするだけで、柱や梁、壁の大きさが影響するのです。※自重については下記が参考になります。

自重（じじゅう）とは？意味・読み方・梁やコンクリートでの計算方法を解説

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スラブ厚の規準

スラブ厚は、下限値の規定があります。これは建築基準法により、下記の定めです。

・80mm以上かつ、短辺方向における有効梁間長さの40分の1以上とすること

有効梁間長さとは、スラブの内法寸法です。下図に示しました。

有効梁間長さ

※有効長さについては下記が参考になります。

有効長さ（有効長）とは？建築・溶接・梁での意味と使い方

例えば、短辺方向の内法寸法が4.0mのとき、スラブ厚の最小値は下記です。

・80mm

・4000/40＝100mm　◎

スラブ厚とかぶり厚さ

かぶり厚は、躯体面から鉄筋面までの最短距離です。※かぶり厚については下記が参考になります。

最小かぶり厚さとは？柱・壁の数値と設計かぶり厚さとの違いを解説

スラブのかぶり厚（設計かぶり厚）は、下記が一般的です（※但し、分譲マンション、集合住宅などでは耐久性を上げるため、かぶりを大きくとる場合も有り）。

・30mm（仕上げ有りの屋内・屋外、仕上げ無しの屋内）

・40mm（仕上げ無しの屋外）

下図をみてください。スラブのかぶり厚は、両側で60mmも必要です。スラブには鉄筋も必要ですから、かぶり厚と鉄筋径を考慮したスラブ厚としたいですね。

スラブ厚とかぶり厚さ

スラブ厚の調べ方

分譲マンションの場合、スラブ厚はパンフレットなどに明記されます。

もし不明であれば、スラブ厚は図面から調べる方法が最も正確です。

設計図または竣工図（建物ができあがったときに作成する図面）が無いか、不動産業者経由で確認しましょう。

不動産業者は図面を保有していないですが、建物を設計した設計事務所は保管しています（建築士法で、設計図書は15年間保管義務あり）。

私は現在、賃貸マンションに住んでいますが、上階の足音が聞こえます。

おそらくスラブ厚150mm程度だと予測します。スラブ厚が大きくなるほど遮音性が高まるので、

現在お住まいの部屋と、遮音性を比較して、スラブ厚がどうか調べても良いですね（もちろん正確なスラブ厚はわかりません）。

スラブ厚とマンションの関係

スラブ厚は、マンションを購入する方にとって大切な情報ですね。スラブ厚が遮音性に影響するからです。

私が過去設計した集合住宅では、スラブ厚が180mmでした。150mmでは遮音性が心ともないですね。実際に私が住む賃貸マンションは、上階の音が伝わります。

分譲マンションでは、スラブ厚を明記する不動産も多いので、不動産業者へ確認してみましょう。

スラブ厚を整理した表を示します。

項目	内容	備考
標準的なスラブ厚	150～200mm	昔は120mmが一般的だったが近年は150mmが標準
建築基準法の下限値	80mm以上かつ短辺有効梁間長さの1/40以上	計算値の大きい方が適用
分譲マンション等	180mm以上	遮音性確保のため大きく設定