1. HOME > 一級建築士、二級建築士の勉強 > 建築物の類似の用途とは？1分でわかる意味、一覧、用途変更との違い

建築物の類似の用途とは？1分でわかる意味、一覧、用途変更との違い

元々の建築物の用途を変更することを、用途変更といいます。原則、用途変更は確認申請が必要です。但し、元の用途と、変更後の用途が類似の場合、「類似の用途」に該当します。類似の用途となる変更は、確認申請が不要となる場合があります。今回は類似の用途の意味、一覧、用途変更との違いについて説明します。

100円から読める！ネット不要！印刷しても読みやすいPDF記事はこちら⇒　いつでもどこでも読める！広告無し！建築学生が学ぶ構造力学のPDF版の学習記事

建築物の類似の用途とは？

建築物には何らかの用途があります。元々の建築物の用途を、後で変更することを「用途変更」といいます。ただし、元の用途と、変更後の用途が同じ場合、これを「類似の用途」といいます。用途変更は、原則確認申請が必要ですが、類似の用途は、変更による確認申請は不要です。

例えば、ホテルから旅館へと用途変更する場合、これは類似の用途に該当します。体育館からボーリング場への変更も、類似の用途です。

類似の用途は、建築基準法施行令137条の17に規定されます。また、用途変更は、建築基準法第87条第1項に規定されます。

建築物の類似の用途の一覧

建築物の類似の用途の一覧は、下記です。

・劇場、映画館、演芸場

・公会堂、集会場

・診療所、児童福祉施設など

・ホテル、旅館

・下宿、寄宿舎

・博物館、美術館、図書館

・体育館、ボーリング場、スケート場、水泳場、スキー場、ゴルフ練習場、バッティング練習場

・百貨店、マーケット、物品販売業を営む店舗

・待合、料理店

・映画スタジオ、テレビスタジオ

例えば、下宿と寄宿舎は類似の用途です。博物館と美術館は、類似の用途です。類似の用途に該当する建築物は、用途変更後の確認申請が不要です。

※ただし、特定の用途地域内にあっては、除外されるケースもあるので注意しましょう。詳細は、建築基準法および施行令をご確認ください。

類似の用途と用途変更の違い

類似の用途と用途変更の違いを下記に整理しました。

類似の用途　⇒　元の建築物の用途と、変更後の用途が類似になること。この変更は、確認申請が不要となる。

用途変更　⇒　学校から事務所へ用途を変更すること。原則、確認申請が必要となる。※建築基準法第87条に詳細が明記あります。

まとめ

今回は建築物の類似の用途について説明しました。意味が理解頂けたと思います。用途変更は、原則、確認申請が必要です。ただ、類似の用途に該当すれば不要です。類似の用途に該当するか確認しましょう。上記の一覧以外で、判断に悩む場合は、審査機関にご確認くださいね。

【管理人おすすめ！】セットで3割もお得！大好評の用語集と図解集のセット⇒　建築構造がわかる基礎用語集＆図解集セット(※既に26人にお申込みいただきました！）

▼人気の記事ベスト３▼

• 1.断面係数の計算方法を本当にわかっていますか？→断面係数とは？
• 2.丸暗記で良いと思ったら大間違い→断面二次モーメントとは何か？
• 3.違いを適切に説明できますか？→等分布荷重とは？集中荷重との違いや使い方について

▼用語の意味知らなくて大丈夫？▼

▼同じカテゴリの記事一覧▼

• 建築物とは？1分でわかる定義、建物との違い、フェンス、物置
• 小規模建築物とは？1分でわかる意味、定義、基礎、建築基準法との関係
• 中規模建築物とは？1分でわかる意味、定義、建築基準法との関係
• 大規模建築物とは？1分でわかる意味、定義、中規模建築物との違い
• 公益上必要な建築物とは？1分でわかる意味、建築基準法、用途地域との関係
• 超高層建築物とは？1分でわかる定義、構造、大臣認定、建築基準法
• 特殊建築物とは？1分でわかる定義、確認申請、構造計算の関係、別表とは
• 4号建築物とは？1分でわかる意味、構造計算、大規模修繕との関係
• 違反建築物とは？1分でわかる意味、既存不適格との違い、事例、是正措置
• 学校の定義は？1分でわかる意味、建築基準法との関係、学校等の定義、幼稚園、大学、天井高さ

▼カテゴリ一覧▼

• 構造計算ってなに？(まずは、構造設計は、どんな仕事なの？から)
• 各部の用語(まずは、梁とは何か？から)
• 計算ルート(まずは、構造計算ルートとは何か？から)
• 構造計算の方法(まずは、許容応力度計算が簡単にわかる、たった３つのポイントとは何か？から)
• 荷重を学ぶ(まずは、積載荷重ってなに？１分でわかる積載荷重の意味と、実際の構造計算とは？から)
• 仮定断面の算定(まずは、仮定荷重の算定から)
• 応力の計算、変位の計算(まずは、面内方向、面外方向とは何か？から)
• 断面算定(まずは、耐力や強度についてから)
• 工作物の計算(まずは、独立看板の設計（１）から)
• 確認申請の指摘対応例(まずは、確認申請の指摘対応例　柱脚のルートと細長比から)

▼他の勉強がしたい方はこちら▼

• 構造力学の基礎
• 構造計算の基礎
• 鋼構造（鉄骨構造）の基礎
• 鉄筋コンクリート造の基礎
• 基礎構造
• 数学の基礎
• 水理学の基礎
• 材料力学の基礎
• 構造力学の応用
• 耐震設計の基礎
• 有限要素法の基礎
• 一級・二級建築士の勉強
• 建築学生向け就職、学業情報
• 建築構造に関する一般向け情報
• 計算プログラムから構造力学を学ぶ

【有料メルマガの初回資料が今だけ無料！】1日約13円で情報をアップデート！

有料メルマガを無料で見てみませんか？⇒　忙しい社会人、学生のためのビルディング・アップデート

更新情報

• 当サイトでは、ほぼ毎日、記事更新・追加を行っております。


• 更新情報として、先月分の新着記事を一覧表示しております。下記をご確認ください。


• 新着記事一覧

プロフィール

• 略歴▼
• 名前　ハナダユキヒロ/MITUME lab主宰.（筆者のコラムはこちら）
• 2010年　弊サイトを開設
• 2010～2017年　国立大学大学院修了
• 2017年12月に当HPが書籍化。
• 「わかる構造力学」
• 2022年4月に「わかる構造力学」の改訂版出版。
• 「わかる構造力学(改訂版)」


• 10数年以上、建築の学問、研究、構造設計の実務に携わった経験を元に、未経験の方、建築関係の学生、社会人の方に役立つ知識を、分かりやすくお伝えします。


• 自己紹介▼
• 建築学生が学ぶ「構造力学」とは？


• とりあえず10記事▼
• 初めましての方に10記事用意しました


• おすすめ書籍紹介▼
• ハナダユキヒロが建築関連書籍の良書を選びました

建築の本、紹介します。▼

人気の記事ベスト３

• 一級建築士が転職すべき1つの理由と、転職後の年収を調べる方法
• 断面係数とは
• 等分布荷重とは？集中荷重との違いや使い方について

同じカテゴリの記事一覧

• 建築物とは？1分でわかる定義、建物との違い、フェンス、物置
• 小規模建築物とは？1分でわかる意味、定義、基礎、建築基準法との関係
• 中規模建築物とは？1分でわかる意味、定義、建築基準法との関係
• 大規模建築物とは？1分でわかる意味、定義、中規模建築物との違い
• 公益上必要な建築物とは？1分でわかる意味、建築基準法、用途地域との関係
• 超高層建築物とは？1分でわかる定義、構造、大臣認定、建築基準法
• 特殊建築物とは？1分でわかる定義、確認申請、構造計算の関係、別表とは
• 4号建築物とは？1分でわかる意味、構造計算、大規模修繕との関係
• 違反建築物とは？1分でわかる意味、既存不適格との違い、事例、是正措置
• 学校の定義は？1分でわかる意味、建築基準法との関係、学校等の定義、幼稚園、大学、天井高さ