１分で分かる、階高と構造階高の違いとそれぞれの意味

この記事の要点

階高とは、ある階の床（FL）から直上階の床（FL）までの高さです。構造階高とは梁・スラブの厚みを含めた構造体の高さで、柱の設計長さに対応します。階高から梁せいを差し引いた値が天井高の参考となり、建築計画と構造設計の両面で重要な寸法です。

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階高とは建物のある階から直上階までの高さを示す寸法です。建築用語で「階高」という言葉があります。我々はごく一般的に使いますが、一般の方には馴染みがないでしょう。一体、階高とはどこからどこまでの高さでしょうか。また、構造階高というマニアックな用語もあります。どういった意味でしょうか。

今回は階高と構造階高のそれぞれの意味、両者の違いについて説明します。

※階の意味は、下記が参考になります。

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階高とは何か

階高とは建物におけるどの高さを表す言葉でしょうか。これは図を見てもらったほうが簡単です。下図をみてください。

建物を模式的に描いた図です。柱と梁が３層に渡ってありますね。さて、階高とは、上図に示す通りFLからFLまでの高さを言います。FLとは「フロアライン」の略で、「床のレベル」を意味します。※下記が参考になります。

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例えばマンションにお住まいの方は自分の部屋をイメージしてください。住んでいる部屋の床が、FL（フロアレベル）です。このとき階高とは、上階あるいは下階のFLまでの距離になります。

ただし例外として最上階に関しては、「FL～屋根のスラブレベル（RSL）」が階高となります。

以上のように、マンションにお住まいの方にとって、階高とは馴染みが少ないと思います。内覧で階高が分かるわけでは無いし、むしろ住む人は「天井高」を意識しますよね。天井高とはFLから天井までの高さを言います。下図に一般的にマンションの断面図を描きました。

天井高はFLから天井までの高さなので、必ず階高より小さくなります。上図は模式的に示しましたが、実際にはFLと床の躯体（スラブ）は一致しないこともあります。FLとはあくまで床のラインであって、躯体のラインとは別なのです。注意しましょう。再度説明しますが、階高とはFLから上階あるいは下階のFLまでの高さを示します。

構造階高とは何か

では構造階高とは何でしょうか。実は構造階高は、一般の方が耳にすることは無いと思います。建築業界の関係者でも知る人は少ないでしょう。この用語は、構造設計の専門用語だからです。

構造階高と階高との関係を下図に示しました。

左側が階高で、右側が構造階高です。このように、構造階高は構造躯体の芯から芯までの距離を表した寸法です。階高とは全く違う寸法になるので注意したいですね。

※芯の意味は、下記が参考になります。

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混同しやすい用語

階高

階高とは、ある階のFLから直上階のFLまでの高さ（仕上げ面含む）を指します。建物の高さや設計上の基本寸法として使われます。

構造階高

構造階高とは、梁やスラブ上端から直上の梁やスラブ上端までの高さで、柱の有効長さ（設計上の柱高さ）に相当します。階高より梁せい・スラブ厚だけ小さくなります。

試験での問われ方｜管理人の一言

高層RC造では、階高は構造計算上の柱高さ（構造階高）として扱われます。梁せいが大きいと構造階高と階高の差が大きくなり、有効天井高が低くなるため、断面設計と建築計画の両面で調整が必要です。特に天井裏に設備スペースが必要な場合は注意しましょう。

階高と構造階高を整理した表を示します。

項目	内容	備考
階高	FL（床面）から直上階FLまでの高さ	居住者が意識する高さ基準
構造階高	梁・スラブ上端から直上梁・スラブ上端まで	柱の有効長さに対応
天井高さ	FLから天井面までの高さ	必ず階高より小さい
最上階の階高	FL～屋根スラブレベル（RSL）	例外的な取り扱い