1. HOME > 耐震設計の基礎 > 耐震診断とは？1分でわかる意味、基準、診断方法、義務

耐震診断とは？1分でわかる意味、基準、診断方法、義務

【管理人おすすめ！】セットで3割もお得！大好評の用語集と図解集のセット⇒　建築構造がわかる基礎用語集＆図解集セット(※既に26人にお申込みいただきました！）

耐震診断とは、現在の耐震基準に満足しない建築物の安全性を調べることです。満足しない場合、耐震改修を行います。

今回は、耐震診断の意味、基準、診断方法、耐震診断の義務がある建物について紹介します。

※現在の耐震基準に満足しない建築物を、既存不適格建築物といいます。詳細は下記が参考になります。

既存不適格とは？1分でわかる意味、遡及の緩和、増築、大規模修繕

耐震診断とは？

耐震診断とは、現在の耐震基準を満足しない建築物の安全性を調べることです。耐震診断を行った結果、Is値を求めます。

Is値は、建築物の耐震性を表す値で、大きな値ほど「耐震性が高い」ことを意味します。

耐震診断を行った結果、規定の値（Iso値）を満足するIs値を保有していれば、その建物は「現在の耐震基準でも耐震性を満足している」ことになります。

Is値を、構造耐震指標といいます。Iso値を、構造耐震判定指標といいます。耐震診断は、１次診断、２次診断、３次診断の種類があり、規定されるIso値が違います。

１次診断　⇒　Iso=0.80

２次診断　⇒　Iso=0.60

３次診断　⇒　Iso=0.60

100円から読める！ネット不要！印刷しても読みやすいPDF記事はこちら⇒　いつでもどこでも読める！広告無し！建築学生が学ぶ構造力学のPDF版の学習記事

記事を書いた人

ハナダユキヒロ／建築学生が学ぶ「構造力学」

難解な構造力学、建築構造の用語を分かりやすく解説する専門家。高等専門学校在学中から建築学生が学ぶ「構造力学」を運営。その後、国立大学大学院⇒組織設計事務所⇒弊サイト運営に従事している。

著書：「わかる構造力学/工学社」、「わかる構造力学 改訂版/工学社」

LINEで質問したい方はこちら　⇒　【好評】管理人にLINEで質問してみよう

耐震診断と耐震基準

耐震診断を行う建築物は、現在の耐震基準を満足しないものです。これを既存不適格建築物といいます。※既存不適格の意味は、下記の記事が参考になります。

既存不適格とは？1分でわかる意味、遡及の緩和、増築、大規模修繕

具体的には、

昭和56年6月1日以前に建築された建物（新耐震基準施行日）

です。注意したいのは、竣工日が昭和56年6月１日以降でも、適用基準は旧耐震基準の可能性があります（建築物は、設計されてから竣工するまで１年以上かかることも多いため）。

日付がきわどい場合、設計に適用した耐震基準の確認が必要です（設計した会社に確認）。

耐震診断の方法

耐震診断の方法には

１次診断

２次診断

３次診断

があります。詳細な説明は省きますが、１次診断が最も簡便な診断方法で、３次診断が最も高度な診断方法です。

但し、診断方法に優劣は無いです。１次診断で所定のIs値を満足すれば、耐震性が確保されていると判断できます。

耐震診断の義務

耐震診断には義務化された建物と、努力義務のある建物があります。耐震診断義務のある建物を下記に示します（一例です）。

・病院、店舗など不特定多数が利用する建築物

・学校など

・危険物など取り扱う建築物

公共的な用途に使う建築物や、地震により周辺被害が大きくなる建物は、耐震診断の義務があります。

一方、規模は大きくても民間の共同住宅などは努力義務です。努力義務は「義務」では無いので、耐震診断を必ず行う必要は無いです。

不動産サイトで賃貸マンションを検索すると、築年数が古い建築物は賃料が安いですね。これは、旧耐震基準の建築物だからです。

耐震診断や耐震改修を行い、所定の耐震性が確保された建築物なら、賃料は低くならないでしょう。

まとめ

今回は耐震診断について説明しました。耐震診断は、現在の耐震基準を満足しない建築物の安全性をしらべることです。

Is値、Iso値の関係を理解してくださいね。既存不適格の意味など、併せて勉強しましょう。

既存不適格とは？1分でわかる意味、遡及の緩和、増築、大規模修繕

【管理人おすすめ！】セットで3割もお得！大好評の用語集と図解集のセット⇒　建築構造がわかる基礎用語集＆図解集セット(※既に26人にお申込みいただきました！）

▼スポンサーリンク▼

【初回資料が今だけ無料！】1日約13円で情報をアップデート！

有料メルマガを無料で見てみませんか？⇒　忙しい社会人、学生のためのビルディング・アップデート

更新情報

• 当サイトでは、ほぼ毎日、記事更新・追加を行っております。


• 更新情報として、先月分の新着記事を一覧表示しております。下記をご確認ください。


• 新着記事一覧

プロフィール

• 
• 略歴▼
• 名前　ハナダユキヒロ/MITUME lab代表.
• 2010年　弊サイトを開設
• 2010～2017年　国立大学大学院修了
• 2017年12月に当HPが書籍化。
• 「わかる構造力学」
• 2022年4月に「わかる構造力学」の改訂版出版。
• 「わかる構造力学(改訂版)」


• 10数年以上、建築の学問、研究、構造設計の実務に携わった経験を元に、未経験の方、建築関係の学生、社会人の方に役立つ知識を、分かりやすくお伝えします。


• 当サイトの目的▼
• 建築学生が学ぶ「構造力学」の目的


• とりあえず10記事▼
• 初めましての方に10記事用意しました


• おすすめ書籍紹介▼
• ハナダユキヒロが建築関連書籍の良書を選びました

建築の本、紹介します。▼

▼【好評！】管理人おすすめ▼

• あなたも管理人に直接質問してみませんか？→【好評】LINEで質問！

同じカテゴリの記事一覧

• 耐震設計でのモデル化と一質点系
• 非減衰自由振動の解
• 減衰自由振動の解
• ステップ外力時の応答解
• 強制外力に対する応答（強制振動）
• 絶対加速度や相対速度とは何か？
• ニューマークのβ法-平均加速度法-
• 応答スペクトルとは何か？
• 両端固定柱の水平剛性
• 耐震設計の例題
• ・演習問題-応答スペクトル-
• ・演習問題-応答スペクトル２-
• 演習問題-梅村スペクトル-
• 免震構造の振動論
• ・振動エネルギー
• 多質点系の時刻歴応答解析
• 建物の応答解析って何？応答解析の歴史を知る５つのＴＩＰｓ
• 建物と振動の関係？建物の揺れと地震動に関する８つのＴＩＰｓ