建築の監理とは？1分でわかる意味、管理との違い、仕事内容、資格

この記事の要点

建築士は「設計」と「工事監理」という２つの独占業務を行えます。

工事監理とは、設計図書通りに工事が実施されているか、確認することです。

この記事では、建築の監理とは何か、管理とどう違うのか、工事監理の仕事内容と資格を整理します。

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建築士は「設計」と「工事監理」という２つの独占業務を行えます。

工事監理とは、設計図書通りに工事が実施されているか、確認することです。

今回は、建築の監理、工事監理の意味、施工管理との違い、仕事内容、必要な資格について説明します。

※建築設計については下記が参考になります。

建築設計とは｜意匠・構造・設備設計の違いと必要な資格

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建築の監理とは？

一般的に、建築の「監理」とは「工事監理」のことをいいます。実際は、監理と工事監理の定義は違いますが、実務ではほとんど気にしていません。※監理と工事監理の違いは、国土交通省のパンフレットがわかりやすいです。

参考　国土交通省工事管理ガイドライン策定パンフレットＰ8より ⇒ http://www.mlit.go.jp/common/001185127.pdf

監理と工事監理の違いを下記に整理しました。

・工事監理　⇒工事を設計図書と照合し、それが設計図書のとおりに実施されているかを確認すること
・監理　⇒工事監理を含めた監理者の監理業務の総称

※設計図書は、下記が参考になります。

設計図書（せっけいとしょ）とは？読み方・優先順位・保存期間

工事監理の仕事内容

工事監理の業務は主に２つあります。

・工事と設計図書を照合すること
・工事が設計図書通りに実施されているか確認すること

例えば、鉄骨造は製作する前に製作図（施工図）をつくります。

製作図に基づいて、鉄骨の骨組みやガセットプレートの接合部をつくるので、ここで設計図との照合が必要です。

あるいは鉄骨屋さんから、設計者に対して「質疑」という形で、納まりの変更などが要望されます。

また鉄筋コンクリート造では、配筋検査を行います。※配筋検査については下記が参考になります。

配筋とは？読み方・種類と配筋検査のチェックポイント・鉄筋の名称一覧

配筋検査では、実際の配筋が設計図書通りに実施されているか確認します。配筋検査をクリアしないとコンクリートは打設しません。これも工事監理業務の１つです。

上記だけでなく、基礎をつくってから竣工するまで工事監理の仕事は必要です。

監理と管理の違い

監理（工事監理）と管理の違いを下記に整理しました。

・工事監理　⇒工事を設計図書と照合し、それが設計図書のとおりに実施されているかを確認すること
・管理　⇒工程、品質、安全、予算などが適切となるよう調整、指示、確認などをすること

監理は建築士（設計者側）の独占業務です。一方、管理は「施工管理」といい、施工者側の行う業務です。

ところで、私は学生の頃、施工管理のインターンシップへ行きました。ゼネコンの所長と副所長などについてまわり、職人さんが安全に働けるようゴミや危ない物をどかしました。現場には、危険がつきものです。安全な現場をつくることも施工管理の仕事です。

また、所長から「管理の仕事は、現場の社長みたいなものだ」とおっしゃっていました。施工管理は、工程、品質、安全、予算などをマネージメントする仕事です。確かに、社長業に通じるものがありますね。

工事監理に必要な資格

工事監理は、建築士の独占業務です。工事監理に必要な資格を下記に整理しました。

・一級建築士
・二級建築士
・木造建築士

各建築士に応じて、工事監理できる建築物の規模などが変わります。

混同しやすい用語

工事監理（こうじかんり）

工事を設計図書と照合し、設計図書通りに実施されているかを確認する業務。

建築士の独占業務。

施工管理（せこうかんり）

工程・品質・安全・予算などが適切となるよう調整・指示・確認する業務。

施工者側が行う。

監理（かんり）

工事監理を含めた監理者の監理業務全般の総称。

工事監理よりも広い概念。

建築の監理を整理した表を示します。

項目	内容	備考
工事監理	工事が設計図書通りに実施されているか確認する業務	建築士の独占業務
施工管理	工程・品質・安全・予算などを調整・指示・確認する業務	施工者側が行う
必要資格	一級建築士・二級建築士・木造建築士	規模により異なる