劣化対策等級とは？1分でわかる意味、等級2と3の違い、耐震等級との違い

この記事の要点

劣化対策等級は、構造躯体の劣化のしにくさを示します。

等級1～３まであり、３が最も高品質です。

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劣化対策等級は、構造躯体の劣化のしにくさを示します。等級1～３まであり、３が最も高品質です。劣化対策等級と似た用語で、耐震等級があります。耐震等級は、住宅の地震に抵抗する度合いを示します。今回は、劣化対策等級の意味、等級２と３の違い、耐震等級との違いについて説明します。※耐震等級の意味は、下記の記事が参考になります。

耐震等級とは？1分でわかる意味、建築基準法との関係、マンションの等級

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劣化対策等級とは？

劣化対策等級は、構造躯体の劣化のしにくさを示します。等級に応じて、大規模な改修工事が不要な期間が長くなり、相応の劣化対策が求められます。等級３が最も性能が高いです。下記に、劣化対策等級と劣化が生じない期間を示します。

等級３　⇒　75～90年程度、大規模な改修工事が不要となるよう劣化対策を行う

等級２　⇒　50～60年程度、大規模な改修工事が不要となるよう劣化対策を行う

等級１　⇒　建築基準法程度

劣化対策等級と劣化現象

劣化対策等級で定義される構造躯体の「劣化」を下記に整理しました。

鉄骨造　⇒　錆による断面欠損など

鉄筋コンクリート造　⇒　中性化、凍結融解によるひび割れ、鉄筋の錆など

木造　⇒　腐食、シロアリ被害など

凍結融解とは、寒冷地などでコンクリート中の水分が凍って解ける現象です。水が氷に変わるとき、体積が膨張します。膨張するときの圧力で、コンクリートにひび割れが生じます。ひび割れから、鉄筋に錆が生じる恐れがあります。※凍結融解の意味は、下記の記事が参考になります。

凍結深度ってなに？凍結深度と基礎の関係

劣化対策等級２と３の違い

劣化対策等級２と３の違いを、下記に整理しました。

等級３　⇒　75～90年程度、大規模改修工事が不要

等級２　⇒　50～60年程度、大規模改修工事が不要

大規模改修工事が不要となる期間が、等級2と3で異なります。劣化対策等級と似た考え方に、計画共用期間があります。短期から超長期まで等級が分かれており、構造躯体の耐久性を示します。計画共用期間の考え方は、下記の記事が参考になります。

計画共用期間とは？1分でわかる意味、読み方、耐用年数、強度との関係

劣化対策等級と耐震等級との違い

劣化対策等級と耐震等級の違いを下記に整理しました。

劣化対策等級　⇒　構造躯体の劣化のしにくさを示す

耐震等級　⇒　地震に抵抗する度合いを示す

耐震等級の意味は、下記が参考になります。

耐震等級とは？1分でわかる意味、建築基準法との関係、マンションの等級

混同しやすい用語

劣化対策等級 vs 耐震等級

劣化対策等級は構造躯体の劣化のしにくさ（耐久性）を示す等級で、耐震等級は地震に抵抗する度合いを示す等級です。どちらも等級1～3があり、3が最も性能が高いです。

劣化対策等級２ vs 劣化対策等級３

劣化対策等級2は50～60年程度、等級3は75～90年程度、大規模な改修工事が不要となる期間の違いがあります。等級3の方がより長期にわたる劣化対策が求められます。

試験での問われ方｜管理人の一言

劣化対策等級に関する問題は建築士試験の構造分野で出題されます。定義と計算の両面から理解しておきましょう。

試験では耐震構造・免震構造・制震構造の特徴と使い分けが問われます。

「耐震（剛性で抵抗）」「免震（地震力を受けない）」「制震（エネルギー吸収）」の違いを整理しましょう。

劣化対策等級を整理した表を示します。

項目	内容	備考
等級1	建築基準法の基準を満たすレベル	最低基準
等級2	劣化対策を標準的に実施したレベル	長期優良住宅の基準
等級3	最も高い劣化対策を実施したレベル	最高品質・耐久性