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RC造の壁厚とは？規準・最小値・マンションの基準を解説

この記事の要点

鉄筋コンクリート造の壁厚は150mm以上が一般的で、耐力壁は120mm以上（建築基準法）が最低基準です。

マンションの戸境壁では180〜200mm以上の壁厚を確保し、遮音性・耐震性を向上させることが多いです。

この記事では、RC造の壁厚とは何かを整理します。

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鉄筋コンクリートの壁厚は150mm以上が一般的です。高い居住性が求められる施設（分譲マンションなど）では、200mm以上の壁厚も採用されます。

今回は鉄筋コンクリート造の壁厚、壁厚の規準、マンションの壁厚との関係について説明します。壁には、外壁と内壁があります。詳細は、下記が参考になります。

外壁・内壁とは｜読み方・違い・厚みを解説

鉄筋コンクリートの壁厚は？

鉄筋コンクリートの壁厚は、

150mm以上

が一般的です。鉄筋コンクリート造の建物を設計するとき、特に理由が無い限り、壁厚は150ｍｍで設定します。

構造設計を進める過程で、「壁厚を大きくする必要がある」場合には、適宜180mm、200mmと壁厚を大きくします。

一昔前は、鉄筋コンクリート造の壁厚は120mmが一般的でした。鉄筋コンクリート造の構造設計法・施工規準などが厳格化されるにつれて、150mm以上の壁厚が通常となっています。

なお、鉄筋コンクリートの壁厚は、下記の寸法のように大きくします。建築業界では、細かい寸法を嫌います。

185mmや191mmのように半端な寸法は計算上成立しても、現場で対応できないからです（数ミリの精度を出せない）。

120mm

150mm

180mm

200mm

250mm

300mm

壁厚が大きいほど、防音性や耐震性に優れます。高い居住性が求められるマンションでは、壁厚を200mm以上にすることもあります。

120mmと200mmの壁厚では、防音性が大きく違います。興味のある物件があれば、是非、不動産屋さんに壁厚を確認しましょう。

「150mmです」と回答されたら、そのマンションは特別、防音性が良いわけでは無いです。

なお、壁には外壁と内壁があります。詳細は、下記が参考になります。

外壁・内壁とは｜読み方・違い・厚みを解説

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鉄筋コンクリート造のマンションの壁厚

鉄筋コンクリート造のマンションは、賃貸または分譲の違いで壁厚が違うことが多いです。分譲マンションの方が、賃貸マンションより壁厚が大きい傾向にあります（分譲マンションの壁厚は200mｍ以上など）。

分譲は、住戸を購入するのが一般的です。長い間住み続けるため、高い居住性が求められます。そのため、防音性に気を使う建物がほとんどです。

賃貸マンションでは、居住者が長い間（十年～数十年など）住み続けることが少なく、分譲マンションに比べて防音性にやや寛容な傾向にあります。

また、築年数の違いで壁厚が変わります。あまりにも古いマンションだと120mmの壁厚かもしれません。築浅マンションでは、150mm以上が基本です。あるいは防音性を考慮して、180mm、200mm以上となるでしょう。

ただし、実際の壁厚は物件ごとに異なります。ご自身の足で物件を見学し、壁厚を確認することが賢明です。

さて、鉄筋コンクリート造のマンションの壁厚が200mmと聞くと、全ての壁厚が200mmと思いそうですが、実際は違うことが多いです。

壁には、外壁と内壁があります。外壁と内壁の意味は、下記も参考になります。

外壁・内壁とは｜読み方・違い・厚みを解説

下図をみてください。マンションの１部屋を示しています。外部に面してない壁がありますね（部屋の中にある壁）。これが内壁です。一方、外部に面する壁を外壁といいます。

マンションの壁厚と外壁、内壁

居室内の防音性を考える時、住戸を仕切る壁（戸境壁（こざかいかべ）といいます）と外壁は、防音性のため壁厚を大きくします。外部または隣住戸からの音を遮断するためです。

一方、「自分の住戸内にある壁」は、特別な事情が無い限り、遮音性を考えることは無いです。住戸内にある内壁で、部屋を仕切る壁を「間仕切り壁」といいます。

間仕切り壁は、120ｍｍなどの薄い壁か石膏ボードなど、鉄筋コンクリート以外の材料を使います。

間仕切り壁、戸境壁の詳細は下記も参考になります。

間仕切り（まじきり）とは｜読み方・LGS・内壁との違い

妻壁（つまかべ）とは？読み方・桁壁との違い・マンションの妻側を解説

鉄筋コンクリートの壁厚の規準

鉄筋コンクリートの壁厚の規準として下記があります。

壁板の厚さは、原則として120mm以上かつ壁板の内法高さの1/30以上とする

鉄筋コンクリート構造計算規準・同解説に明記あります。上記より、壁厚を100mmなど薄くすることはできません。詳細は、下記の書籍が参考になります。

混同しやすい用語

耐力壁の壁厚 vs 非耐力壁の壁厚

耐力壁は地震・風荷重を負担するため構造規定（最低120mm以上）が設けられ、非耐力壁は間仕切りのみのため壁厚の構造規定は適用されません。

耐力壁は構造設計上の最低壁厚規定（120mm以上・壁高さの1/30以上等）が定められているのに対して、非耐力壁（間仕切り壁）は構造耐力を負担しないため壁厚の構造規定が適用されず、仕上げ・遮音要件によって決まります。

スラブ厚（床版厚）

鉄筋コンクリートスラブの厚さで、設計荷重・スパン・支持条件によって決まる床版の寸法です。

スラブ厚はスラブ（床版）の厚さを指すのに対して、壁厚はRC壁の厚さを指すものであり、それぞれ適用される構造規定（最小厚さ・かぶり等）が異なります。

試験での問われ方｜管理人の一言

試験では耐力壁の最低壁厚（120mm以上）と、一般的なマンションの壁厚（180〜200mm程度）が問われます。

壁厚が薄いと遮音性・耐震性・かぶり確保が困難となるため、設計条件に応じた壁厚の選定が重要です。

壁式RC造の耐力壁厚の規定（15cm以上・壁高さの1/30以上等）も整理しておきましょう。

鉄筋コンクリートの壁厚を整理した表を示します。

項目	内容	備考
標準壁厚	150mm以上が一般的	規準最低値は120mm以上かつ壁高さの1/30以上
分譲マンションの壁厚	200mm以上が多い	防音性・居住性確保のため厚め
間仕切り壁	120mm程度または石膏ボード等	住戸内の壁は遮音要件が緩い